在中国，买一栋独栋小别墅，尤其是在北京、上海这样的一线城市，要比普通公寓贵得多。然而，在日本，独栋别墅的价格却比高级公寓便宜，对于普通上班族来说，购买一栋属于自己的独栋别墅并不是难事。
根据调查，2022年4月，日本首都圈的新建独栋房屋的价格较上个月下降了2.8%，平均价格为4340万日元（约合222万人民币），平均建筑面积为100.7平方米。
从各县来看，东京都的价格下跌了1.8%，独栋房屋的均价为5494万日元；神奈川县的价格上涨了1.4%，平均价格为4942万日元，连续两个月上升；千叶县的价格下跌了2.6%，平均价格为3709万日元；埼玉县的价格下跌幅度最大，达到了7%，平均价格为3587万日元。
而根据厚劳省公布的2022年劳动者薪资结构基本统计数据，日本上班族的平均月工资为31万1800日元，包括奖金在内的平均年收入为496万5700日元。
在全国的47个都道府县中，东京都的收入排名第一，平均月工资为37万5500日元，平均年收入为598万9500日元。
东京都独栋房屋的均价不到5500万日元，大约是年收入的9倍左右。大部分购房者贷款买房时需要支付首付，约为房屋价格的20%左右，大概1000万日元左右。普通上班族工作几年就可以攒够首付款。